Cuánto cobrar por limpiar una casa: calculadora para tu negocio

Fórmula para calcular una limpieza de casa

El estimador separa el trabajo base de los servicios adicionales. Las horas por área son pies cuadrados ÷ tu capacidad de limpieza en pies cuadrados por hora. Las horas por habitaciones son (recámaras × minutos por recámara + baños × minutos por baño + medios baños × minutos por medio baño) ÷ 60.

Horas base = (horas por área + horas por habitaciones) × multiplicador de condición × multiplicador de tipo. Mano de obra base = horas base × tu tarifa por hora. Después suma adicionales y mascotas. Descuento por frecuencia = subtotal × porcentaje de descuento. La cotización de planificación es el mayor entre el subtotal con descuento y tu cargo mínimo.

Las horas de mano de obra del equipo no son lo mismo que el tiempo en la propiedad. Para planificar la duración de la visita, divide las horas de trabajo totales entre el número de personas. Mantén este dato interno fuera de la cotización del cliente, salvo que vendas por hora.

• El multiplicador de condición estándar es 1.0; el del servicio profundo es 1.5 en el ejemplo.
• Ejemplo: 2,100 ft², 4 recámaras, 2 baños, 1 medio baño, limpieza estándar a $55/hora produce 5.5167 horas base y $303.42 antes de descuentos o adicionales.
• Redondea el precio final, no las horas intermedias, para evitar cambiar el resultado.

Los adicionales necesitan alcance y precio definidos

Limpieza interior del horno, refrigerador, ventanas, ropa o gabinetes son tareas separadas. Describe qué incluye cada servicio, cuántos elementos o espacios cubre y qué condiciones requerirían cambiar el precio.

En el libro de precios de ejemplo, horno y refrigerador cuestan $35 cada uno, ventanas $60, lavandería $25 y gabinetes $45. Son valores editables para ilustrar el cálculo, no tarifas recomendadas. El tiempo de mano de obra se registra por separado del cargo fijo para comparar después con el trabajo real.

Compara la cotización con tus costos reales

El precio inicial depende del alcance. La revisión de costos responde otra pregunta: ¿el trabajo conviene a tu negocio? Horas compensadas = horas de limpieza × (1 + porcentaje de contingencia) + horas de traslado y administración. Costo de mano de obra = horas compensadas × pago por hora deseado.

Gastos generales por trabajo = gastos mensuales ÷ trabajos completados al mes. Costo total modelado = mano de obra + suministros + vehículo/estacionamiento + gastos generales por trabajo. Punto de equilibrio = costo total ÷ (1 − comisión). Precio objetivo = costo total ÷ (1 − comisión − margen operativo objetivo). La suma de comisión y margen no puede superar 99.9%.

Tu pago deseado ya está incluido en el costo. El excedente posterior no equivale a todo tu ingreso neto personal. Después de cada visita registra tiempo y gastos reales para mejorar el siguiente cálculo.

Qué debe incluir la cotización para el cliente

Incluye propiedad, tipo de limpieza, frecuencia, espacios y tareas incluidas. Muestra adicionales, descuentos y cargos extra como partidas claras. Agrega fecha de vencimiento, forma de pago, política de cambios/cancelación y una forma de aceptar.

No prometas un resultado exacto basándote solo en los pies cuadrados. Confirma condición, acceso, mascotas y solicitudes especiales antes de la visita. Para condiciones inusuales, haz una inspección y explica cómo aprobarás cualquier cambio de alcance.

• Mantén privados tu pago deseado, margen interno y planificación de tiempo.
• Incluye notas y adicionales solo cuando tú decidas mostrarlos al cliente.
• Guarda el alcance aceptado junto con la cotización, no solo en mensajes de texto.